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智能居住小区初探

摘要：本文旨在对所谓的"智能居住小区"的界定进行研究，分清理念，分析现况，以便统一认识，促进绿色智能住宅小区的健康发展。本文主要阐明"智能居住小区"概念，在分析现有智能化居住小区的基础上，给出"绿色"技术在智能化小区中的应用。文中也阐述了智能建筑的现况和进一步控制的导向问题。内容为：（1）智能居住小区发展背景；（2）智能居住小区；（3）智能居住小区系统分析；（4）目前智能居住小区的问题与实施导向；（5）智能居住小区在21世纪的发展方向。

关键词：智能建筑 发展背景 发展趋势 一、智能居住小区发展背景 1、 发展趋向 随着我国国民经济的持续发展,人民生活水平的不断提高,城市居民的生活逐渐从温饱型向小康型迈进,生活在安全、舒适、恬静、信息传递快捷的居住环境是很多人的梦想。21世纪的到来,我们正处在一个信息革命和知识经济的时代,住宅应朝着满足生活、办公、教育、娱乐、会客、健身、停车等诸多功能要求发展,人们对生活的舒适性、便利性提出了更高的要求,由此智能化住宅小区应运具有良好的经济效益和社会效益而生。 家是组成人类社会的基本单元,如何建好这一单元,在一定程度上反映了时代的科技发展水平。当今世界,随着信息通讯技术、计算机络技术、现代控制技术的飞速发展,给我们营造一个现代化的家居条件带来了新的思路和美好的前景。在国家科委、建设部颁发的 2000年小康型城乡住宅科技产业工程 文件的指导下,全国各地均在兴建小康住宅示范小区。如何满足小康住宅的要求,人们从现代智能建筑技术领域中扩展而形成了“智能住宅”的新概念,并很快得到实践和应用,从而推广出“智能广场”、“智能小区”等更新的概念。 2、“智能化”的背景 一方面，21世纪初我国居住小区将面临崭新的局面，因为我国居住小区将还保存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有“个性化”、 “休闲化”、 “办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性能价格比倾向；此外，小礼服美体塑身随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生，随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术，智能小区就汽车氧吧在智能化大楼的基本含义和综合布线的校园（Comput Net）的概念下扩展和延伸出来。 二、智能居住小区 何谓 智能居住小区 ？其基本条件是什么？其评估条件为何？ 合格的居住小区条件一般是： 1. 小区住宅建筑物的质量，即其建筑规划功能和机构情况； 2. 小区内部交通和小区与城市和外界交通连接的便捷性；以上就是给大家分享的拉力实验机的操作流程及传感器分类的介绍 3. 小区内部和周边环境情况，包括内外绿化布局和人文环境的情况； 4. 小区内能提供居民完善物业服务的情况。 对于智能居住小区，则首先应该是一个具备上述居住条件的合格的居住小区。然后，并能在智能化功能方面满足以下的技术条件： 1. 小区住户具备家庭布线（Home Bus）； 2. 小区有管中心，通过此中心，物业部门可以对小区保险管内的居民各户进行上服务，建立小区局域（Intranet）构架； 3. 小区居民可方便地实现与外界的通讯（通过不同的地域宽带接入和广域机互联Internet连接）； 4. 对小区设施（安保、设备、消防等）能进行有效的控制。 我认为真正意义上的 智能化 应当是具有象人脑一样的控制中枢,并能根据被控对象不规则的行为方式进行模糊识别和运算控制,实现最优的控制方案,另外智能住宅内部还应有相当完善的感知和执行系统,这一点还有待于技术的进步。目前我们只能做到报警和抄表等操作,各地根据其经济发展水平也各有取舍,智能小区按其配套的硬件设施划分为三个等级标准。因此,智能住宅建设要以 经济、实用、安全、舒适 为原则,不必过分追求等级,努力达到 功能完整、设施配套直至产生垂直于拉伸方向的特点裂口、技术先进、环境优美、适度超前 的目标。才是符合中国国情的智能住宅。 智能居住小区的基本任务就是用建筑规划设计的原则，以最小的投入得到小区住宅最大的安全、舒适、方便三者的统一，并将居住小区的内环境和外环境通过智能化设计充分集成、利用和协调起来，以增加住宅的功能、改进住宅的质量与提高住宅的等级。智能居住小区规划设计的研究对象是在居住小区的内环境和外环境的平台上，优化小区建筑功能与智能功能相统一的有机整体的方略。智能居住小区规划是居住小区建筑规划的新发展，也是在信息时代满足 以人为本 的建筑规划原则的体现。 三、智能居住小区系统分析 1、安全防范系统 ⑴、周界防越功能 在封闭式管理的住宅小区周界设置主动红外线报警探测器、电脉冲栅拦等报警探测装置,并与住宅小区管理中心的主机相连,用以及时发现非法越界者。住宅小区管理中心能实时显示报警路段和报警时间,4是以细化、具体、可操作为《指南》编制基本原则能自动记录与保存报警信息。 ⑵、小区闭路电视监控功能 在小区的各个进出口、停车场、电梯厢设置摄像机,每天