等额本金贷款有什么条件

吕舒扬

等额本金贷款有什么条件？不少购房人选择等额本金贷款方式，因为这种方式的还款总额比较少，更省钱。银行并未对等额本金贷款有额外的条件要求，但是，使用这种方法却需要贷款人的收入水平更高一些。因为等额本金贷款，在还款期内，月供是不一样的，前期多、后期少。而银行对贷款人收入的要求以“需要偿还的最大月供”为准，也就是取月供最多的月份。所以，等额本金贷款的前期还贷压力比较大。

申请办理等额本金贷款，银行最看重的是借款人还贷能力，一般至少需要提供月收入大于首月还款额一倍的银行流水证明。比如，首月需还款5000元，那么申贷人需要提供月收入不低于10000元的收入证明。

审批房贷，银行一般会审查的其他条件有：

借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。

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