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等额本金和等额本息哪种适合提前还款

发布时间:2021-01-07 14:45:13 阅读: 来源:坩埚厂家

贷款买房有两种还款方式:等额本金还款和等额本息还款。实质上两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。在提前还款的选择上两类方式哪种更划算呢?

两类还款方式简介

等额本息

等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群(年轻人)。

等额本金

等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。准备提前还款人群(年龄稍涨的人),则较为有利。

等额本金和等额本息哪个适合提前还款

等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍,等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款。

等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣势在于前期还款压力较大。专家建议,如果贷款者工作和收入稳定,还款能力较强,选择等额本金方式较好,如果还款能力稍弱,这种方式无疑陡增生活压力,“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。想提前还款的朋友可以考虑这类方式。

拓展阅读:

按月等额本息计算器

等额本金和等额本息的计算方法

等额本息还款法是什么意思

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